El proceso de tokenización de activos inmobiliarios se divide típicamente en tres fases principales: Estructuración, Mercado Primario y Mercado Secundario.
En esta fase inicial, se realiza la evaluación del activo inmobiliario a ser tokenizado. Esto incluye la valoración del activo, la definición de la estructura de propiedad fraccionada y la implementación de contratos inteligentes en la blockchain para gestionar la emisión y distribución de tokens.
Durante el Mercado Primario, los tokens recién emitidos se ofrecen inicialmente a los inversores interesados. Tokenit facilita este proceso asegurando el cumplimiento regulatorio y la transparencia en las transacciones. Los inversores adquieren tokens representativos de su participación en el activo inmobiliario.
En el Mercado Secundario, los tokens pueden ser negociados entre inversores en un mercado secundario. Este mercado proporciona liquidez a los inversionistas permitiéndoles comprar y vender tokens según la oferta y la demanda.
La liquidación representa el momento en que los tokens se canjean por equity del activo inmobiliario o se cancelan las obligaciones de deuda. Esto ocurre cuando se alcanzan las condiciones acordadas entre los inversores y los emisores.
Tokenit administra este proceso asegurando la transparencia y el cumplimiento de los contratos inteligentes establecidos en la blockchain.