Proceso de Evaluación de Proyectos

1. Estado de la Propiedad

Se verifica la propiedad del activo inmobiliario, asegurando que esté libre de litigios o reclamaciones que puedan afectar su titularidad.

Este paso garantiza la seguridad jurídica del activo inmobiliario antes de proceder con la tokenización.

2. Legitimidad del Propietario

Se valida la identidad y derechos del propietario del activo inmobiliario para garantizar que esté autorizado para la tokenización.

Este paso asegura que la persona o entidad que solicita la tokenización sea el propietario legítimo del activo.

3. Tipo de Garantías

Se analizan las garantías asociadas al activo inmobiliario, como hipotecas u otras formas de seguridad financiera que respalden la inversión.

Este paso evalúa la solidez financiera del activo y proporciona seguridad adicional a los inversores.

4. Valorización de las Garantías

Se determina el valor actual del activo inmobiliario y de las garantías asociadas mediante evaluaciones y peritajes profesionales.

Este paso establece el valor de mercado del activo, crucial para la fijación del precio de los tokens.

5. Firma de Mandato de Tokenización vía JEA

Se formaliza el mandato de tokenización a través de un contrato legalmente vinculante, utilizando tecnología blockchain y contratos inteligentes para gestionar la emisión de tokens.

Este paso establece las condiciones y términos bajo los cuales se llevará a cabo la tokenización del activo.

6. Filtros Legales para Cada Tipo de Proyecto

Se aplican filtros legales específicos dependiendo del tipo de proyecto inmobiliario, asegurando el cumplimiento de regulaciones locales y globales.

Este paso garantiza que todas las operaciones estén alineadas con las normativas legales pertinentes.

7. Estructura del Contrato de Compraventa

Se establece la estructura legal del contrato de compraventa, especificando los términos y condiciones para la adquisición y transferencia de propiedad.

Este paso define los derechos y obligaciones de las partes involucradas en la transacción del activo tokenizado.

8. Gestión Legal

Se define el tipo de firmas y autorizaciones legales requeridas para la ejecución del proyecto, asegurando la validez y cumplimiento legal de todas las partes involucradas.

Este paso garantiza que todas las acciones sean legales y ejecutadas bajo los estándares requeridos.

9. Gestión Financiera

Se establecen los métodos de pago aceptados y la gestión financiera del proyecto, incluyendo las condiciones de financiamiento y pago para inversores y propietarios.

Este paso asegura la correcta administración de los fondos y la transparencia financiera del proyecto.

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