Términos y Condiciones del Servicio de Tokenit

Bienvenido a Tokenit, el Marketplace de tokens inmobiliarios. Antes de utilizar nuestros servicios, te pedimos que revises los siguientes términos y condiciones.

I.- Condiciones Generales

Este documento regula los términos y condiciones bajo los cuales Ud. tiene derecho a acceder y usar los servicios del Marketplace Tokenit. En este Marketplace podrá usar y hacer seguimiento a sus inversiones realizadas mediante Tokenit. Le recomendamos que lea detenidamente estas Condiciones. Estos Términos y Condiciones serán aplicados y se entenderán incorporados en cada uno de los contratos que celebre con Marketplace Tokenit.

El uso y aplicación de estos Términos y Condiciones, los actos que ejecute y los contratos que celebre por medio del Marketplace, se encuentran sujetos y sometidos a las leyes de la República de Chile y en especial a la ley 19.496 de protección de los derechos de los consumidores.

Creado en Chile, por lo tanto, aplicará estrictamente todos los beneficios, garantías y derechos reconocidos en favor de los consumidores en la ley 19.496. Además, nos encontramos en proceso de acreditación en la CMF.

II.- Definiciones

1. Tokenista, Inversionista o Titular de los tokens: Persona física o jurídica que adquiere, posee y/o transfiere tokens emitidos por la plataforma.

2. Billetera o Wallet Digital: Identificador único en la blockchain que me permite almacenar y transferir tokens.

3. Finanzas Descentralizadas (DeFi): Ecosistema financiero que utiliza tecnologías blockchain para ofrecer servicios financieros sin intermediarios tradicionales.

4. Proveedor de gestión de billeteras digitales: Entidad que ofrece servicios de administración y custodia de billeteras digitales para usuarios.

5. Registro distribuido: Base de datos que se almacena de manera distribuida en múltiples nodos o computadoras.

6. Red Blockchain: Infraestructura de red basada en tecnología blockchain, donde se registran y verifican transacciones de manera descentralizada.

7. Smart Contract: Programas autoejecutables con las reglas y condiciones del contrato escritas en código, que se ejecutan en una blockchain.

8. Tokenización: Proceso de convertir derechos sobre un activo en un token digital registrado en la blockchain.

VI.- Gestión de Riesgos

La inversión en tokens inmobiliarios conlleva riesgos financieros. Debes realizar tu propia diligencia debida antes de invertir y comprender los riesgos asociados con cada proyecto. Tokenit no proporciona asesoramiento financiero ni garantiza ganancias.

• Riesgo de Mercado: La valoración de la propiedad y, por lo tanto, el valor de los tokens pueden verse afectados por fluctuaciones en el mercado inmobiliario. Un cambio negativo en las condiciones del mercado podría disminuir el valor de la propiedad y, en última instancia, afectar el rendimiento de la inversión.
• Riesgo de Liquidez: Aunque los tokens pueden brindar cierto nivel de liquidez en comparación con la propiedad directa, la capacidad de vender los tokens y obtener efectivo puede estar limitada, especialmente si no existe un mercado secundario activo para los tokens.
• Riesgo de Ingresos: Si los ingresos de arrendamiento disminuyen debido a la vacancia de inquilinos o dificultades económicas, los rendimientos trimestrales para los inversores podrían verse reducidos, lo que afectaría la estabilidad de los flujos de efectivo.
• Riesgo de Tasa de Interés: Los intereses sobre el capital invertido se acumulan durante el período de inversión y se pagan al final del período. Las tasas de interés pueden fluctuar en el mercado, lo que podría afectar la rentabilidad final esperada.
• Riesgo de Incumplimiento de Préstamo: A pesar de la garantía de la propiedad, existe un riesgo de que los ingresos de arrendamiento y los flujos de efectivo generados no sean suficientes para cubrir los pagos de intereses y capital a los inversores, lo que podría llevar al incumplimiento del préstamo.
• Riesgo Legal y Regulatorio: Las inversiones en tokens y crowdlending están sujetas a regulaciones y requisitos legales en diferentes jurisdicciones. Cambios en la normativa podrían tener un impacto en la operación y rentabilidad de la inversión.
• Riesgo de Divulgación Insuficiente: La información proporcionada a los inversores debe ser completa y precisa. La falta de información detallada sobre la propiedad, los términos del préstamo y los flujos de efectivo podría llevar a decisiones de inversión basadas en información incompleta.
• Riesgo de Desempeño de la Propiedad: El éxito de la inversión depende en gran medida de la capacidad de la propiedad para generar ingresos estables a través de los alquileres. Problemas estructurales, competencia en el mercado local y otros factores pueden influir en el desempeño general de la propiedad.
• Riesgo emisor del token: El éxito de la inversión depende en gran medida de la capacidad de la propiedad para generar ingresos estables a través de los alquileres. Problemas estructurales, competencia en el mercado local y otros factores pueden influir en el desempeño general de la propiedad.

VII.- Publicidad

Tokenit se obliga a que, en caso de enviar información publicitaria o promocional, por correo electrónico, ésta contendrá al menos la siguiente información:

• Identificación del mensaje, que lo haga reconocible como publicidad o comunicación promocional, en el campo de asunto del mensaje.
• Existencia del derecho del consumidor o usuario a solicitar el cese de envíos de publicidad de ese tipo.
• Un procedimiento simple y eficaz para que el consumidor pueda hacer esa solicitud, indicando una dirección electrónica para estos efectos.
• La Identificación del anunciante con su denominación comercial.

VIII.- Comunicaciones

Para la comunicación de cualquier presentación, consulta o reclamo a propósito del uso del Marketplace, o los contratos que en él se lleven a cabo, se designa como representante especial a XXXXXXXXXXXXXXX, disponible en el correo XXXXXXXXXX, domiciliado para estos efectos en XXXXXXX, comuna de XXXXXXX, ciudad de Santiago.

Para más detalles, puedes acceder al documento completo de los Términos y Condiciones aquí.